1984〜1994年築, 専有面積73.64㎡〜93.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルネ神戸北町1
兵庫県神戸市北区日の峰五丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩22分
1989年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,000万円
12.0万円/㎡
632
877
1,123
1,369
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,123万円
10.5万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ルネ神戸北町1
870万円（10.4万円/㎡）/ 13階 / 83.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 870万円 | 10.4万円 | 13階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 12.3万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 980万円 | 12.3万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 13.2万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 830万円 | 10.4万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,480万円 | 13.2万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,580万円 | 14.1万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,680万円 | 15.0万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,680万円 | 15.0万円 | 1階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 15.9万円 | 14階 | 111.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 800万円 | 10.0万円 | 1階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 820万円 | 10.3万円 | 6階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 680万円 | 8.5万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 9.8万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 880万円 | 11.0万円 | 3階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は10.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 870万円 | 10.4万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 860万円 | 11.8万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 750万円 | 9.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/01/17 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 168戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,180万円 | 11.4万円 | 103.22㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。